Letzte Einheit: KfW40 NEUBAU Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage

Letzte verfügbare Einheit:Hintere Doppelhaushälfte, mit ca. 335 m² herrlichem SüdwestgrundstückRESERVIERT! Vordere Doppelhaushälfte mit ca. 215 m² GrundstückRESERVIERT! Einfamilienhaus vorne, mit ca. 400 m² GrundstückDie Neubau Doppelhaushälfte ist projektiert und soll noch 2026 in massiver Bauweise erstellt werden. Der Baubeginn ist für ca. Spätherbst 2026 geplant. Die Immobilie besticht durch Komfort und einer vorteilhaften Aufteilung der Räume.

Die Außenmaße einer Doppelhaushälfte betragen ca. 9,00 m x 7,00 m. Das ergibt eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 105 m². Aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Diele, Vollbad mit Dusche, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich kann ein Spitzbodenausbau erfolgen. Die Zuwegung zum Haus ist über ein Wegerecht gesichert. Ein Leitungsrecht wird zusätzlich auf dem vorderen (dienenden) Grundstück eingetragen. Das Doppelhaus Grundstück liegt in zweiter Reihe. Abgeteilt wird es von einem größeren, ca. 950 m² großen Grundstück.

Durch die Südwest-Ausrichtung ist es optimal belichtetet. Das Grundstück ist unbebaut, die Käufer teilen sich jedoch die Abrisskosten des vorderen Bestandshauses. Im Kaufpreis ist der Grundstücksanteil bereits enthalten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. zum Teil Baunebenkosten.Merkmale* Wohngebiet* Südwestlage* Baustufenplan