Top gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Sofort bezugsfähig, dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das eingewachsene Grundstück mit bestehendem Bewuchs und Sträuchern bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Grünen ein.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Diele, ein Gäste-WC, ein 2022 modernisiertes Badezimmer, drei Schlafzimmer sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse.

Hochwertige Massivholzdecken und die massive Holztreppe verleihen dem Haus einen besonderen Charme.Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großzügigen Studiobereich mit eigenem Bad, vorhandenen Küchenanschlüssen sowie zwei Balkonen und eignet sich ideal als separater Wohnbereich für 2 Generationen.Auch das Untergeschoss wurde vollständig ausgebaut und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank des separaten Eingangs lässt sich hier problemlos eine Einliegerwohnung realisieren.

Alternativ stehen mehrere Räume für Gäste, Hobby oder gesellige Anlässe zur Verfügung. Die Fläche umfasst zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC, einen Hobby- bzw. Wohnraum sowie einen Hauswirtschaftsraum.Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der wasserführende Kamin ist in das Heizsystem integriert und unterstützt die Ölheizung effizient. Ein zusätzlicher Holzofen im Kellergeschoss trägt ebenfalls zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage plus Carport sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück.