EFH/ Wohnen und Arbeiten in Dassel-Lauenberg

Dieses Reihenendhaus in Dassel bietet auf einer Wohnfläche von rund 162 m² viel Raum und interessante Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Bodenbeläge bestehen je nach Bereich aus Laminat, Dielen und Fliesen. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung.Ein besonderes Highlight ist das ehemalige Ladenlokal im Erdgeschoss, das sich hervorragend als Gewerbeeinheit oder Homeoffice nutzen lässt - ob für eine freiberufliche Tätigkeit, ein kleines Büro oder einen Dienstleistungsbetrieb.

Die Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten.Das Grundstück umfasst nur 138 m², so dass hier kein Garten und auch keine Terrasse vorhanden ist. Die Ausstattung ist einfach gehalten, die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2005. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit echtes Gestaltungspotenzial für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die den Wert der Immobilie gezielt steigern möchten.