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Ihre Entscheidungshilfen!keine KäuferprovisionEFH in Wiesenrandlage & Garage!Kaufen Sie ab € 1.149.- /mtl.*kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtunggemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhandenden Sommer genießen: großer Garten (temporäre Gartenerweiterung mit zusätzlichen ca.610 m² möglich (auf 1.361 m²) Fragen Sie uns danach!)Fernsicht vom Wohnzimmer und den oberen ZimmernWiesenrandlagenähe Waldrand ( ca. 200 m )uneinsehbare TerrasseSackgasse sehr ruhige Lagegr0ßzügiges wohnen: Wohn - / Esszimmer über 60 m ²Vollkeller2.Bad im KGGarageneuwertige Ölbrennwertheizung (BJ 2018)insgesamt ist die Bausubstanz mega Solide (keine Setzrisse usw.)uvm.*Anf.effekt.Jahresz.3,6 %(Stand:06.2026, Tilg.1,5% / 20% EK.Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl.

Fördermittel! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 293,9 kWh/m²*awesentlicher Energieträger: Öl Baujahr Gebäude (Ursprung): 1974Energieeffizienzklasse: HEA gültig bis: 20.10.2034