*Wohnhaus mit Gastronomie* Objekt sucht kreative Eigentümer!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Osterfeld ist nichts für "einziehen und fertig" - aber genau das macht den Reiz aus. Wenn Du Bock auf ein Projekt hast, bei dem Du Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter ein Dach bringst, kannst Du hier richtig etwas Eigenes schaffen.Auf ca. 518 m² Grundstück bekommst Du jede Menge Spielraum. Die Wohnfläche liegt bei ca. 100 m², dazu kommen ca. 250 m² Nutzfläche - perfekt, wenn Du mehr vorhast als nur vier Wände.

Das Erdgeschoss wurde früher als Restaurant genutzt und kann - je nach Konzept und Genehmigung - wieder in diese Richtung gehen: kleines Café, Bistro, Tagesbar, Atelier mit Verkauf, Treffpunkt für Deine Community oder ein Laden mit Charme. Stell Dir vor: vorne Dein Projekt, hinten Deine Ruhezone - und alles so, wie es zu Dir passt.Klar ist: Das Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig. Aber genau hier liegt die Chance für kreative Selbstausbauer, Macher und Ideenmenschen.

Statt Kompromisse zu kaufen, baust Du Dir etwas, das wirklich nach Dir aussieht - einladend, individuell und mit Persönlichkeit.Wenn Du also nicht nur eine Immobilie suchst, sondern eine Bühne für Deine Pläne: Willkommen in Osterfeld. Hier wartet kein Standard - hier wartet Deine Idee.Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.