Charmantes Reihenendhaus mit Garten, Vollkeller und Garage in attraktiver Stadtlage!

Dieses im Jahr 1928 massiv errichtete Reihenendhaus wurde 1962 durch einen Anbau erweitert und bietet heute ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit einer attraktiven Lage und einem eigenen Garten - eine interessante Kombination für Familien, Paare oder alle, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause in der Stadt erfüllen möchten.Das Haus befindet sich in einer besonders schönen und gewachsenen Wohnlage.

Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt und den damit verbundenen kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Erdgeschoss mit direktem Zugang ins GrüneBeim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda. Diese erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet zugleich einen unmittelbaren Übergang in den Garten.Ein weiterer Raum eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - ob als Esszimmer, Familienzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich.

Das angrenzende Tageslichtbad mit Dusche verfügt über ein Fenster und sorgt für eine angenehme Belichtung und Belüftung.Die Küche ergänzt das Erdgeschoss und bietet einen praktischen direkten Zugang zum Kellergeschoss.Obergeschoss mit klassischer RaumaufteilungIm Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine weitere Veranda sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten gute Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung und ein komfortables Familienleben.Ausgebauter Dachboden mit zusätzlichen MöglichkeitenBesonders interessant ist der bereits für Wohnzwecke vorbereitete Dachboden.

Hier befinden sich zwei kleinere, gemütliche Räume, die sich beispielsweise als Gästezimmer, Hobbyraum, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lassen.Vollkeller, Terrasse und eigener GartenDas Haus ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Vorrats- und Abstellräume sowie einen Heizungsraum mit Gaszentralheizung. Ein direkter Ausgang vom Keller in den Garten sorgt für zusätzlichen Komfort und kurze Wege.Der Außenbereich bietet mit seiner geschützten Terrasse und dem eigenen Garten einen schönen privaten Rückzugsort.

Hier lässt sich nach einem langen Tag entspannen, gemeinsam mit der Familie Zeit verbringen oder die persönliche Gartenoase gestalten. Der überschaubare Garten bietet dabei den Vorteil, dass er sich mit vergleichsweise geringem Aufwand pflegen lässt.Gepflegter Zustand mit ModernisierungspotenzialDie Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Um heutigen Wohn- und Ausstattungsstandards gerecht zu werden, sind je nach individuellen Ansprüchen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen einzuplanen.

Genau hierin liegt zugleich die Chance, das Haus Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm eine persönliche Note zu verleihen.Ihr Zuhause in schöner StadtlageDieses Reihenendhaus bietet eine attraktive Kombination aus gewachsener Wohnlage, großzügigem Raumangebot, eigenem Garten und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Wer die Vorzüge des städtischen Wohnens schätzt und gleichzeitig nicht auf einen privaten Garten verzichten möchte, findet hier eine interessante Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums.Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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