Einfamilienhaus auf ca. 1.733 m² Grundstück mit Scheune und Nebengebäuden – 340.000 € VB

Dieses Einfamilienhaus in Massiv- und Fachwerkbauweise aus dem Jahr ca. 1905 befindet sich in Rot am See / Hausen am Bach und bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche insgesamt 5,5 Zimmer. Ein besonderes Merkmal ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.733 m² sowie das umfangreiche Gebäudeensemble aus großer Scheune mit Anbau, ehemaliger Maschinenhalle und weiteren Nebengebäuden. Die großzügige Hofeinfahrt bietet zudem mehrere Stellmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.Die vorhandenen Nebenflächen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Lagerung, Werkstatt, Hobby oder Tierhaltung.

Auch das Grundstück bietet zusätzliche Perspektiven: Für eine weitere Bebauung auf einem Teilbereich wurde bereits eine erste Bauvoranfrage positiv bewertet; die konkrete Umsetzung ist vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung im Rahmen eines Bauantrags zu prüfen. Der Garten mit gepflegtem Gemüsegarten, Gewächshaus, weitläufigen Grünflächen und zusätzlichem Obstbaumbestand bietet attraktive Voraussetzungen für Gartenliebhaber und Selbstversorger.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie fortlaufend instand gehalten und in verschiedenen Bereichen modernisiert.

Unter anderem wurden die Heizungsanlage, die Fenster, Teile der Elektrik, Bodenbeläge sowie die Einbauküche erneuert. Insgesamt eignet sich das Anwesen besonders für Käufer, die ein solides Wohnhaus mit viel Grundstück, umfangreichen Nutzflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.