Ein Zuhause mit Zukunft – nachhaltig modernisiert und vielseitig nutzbar in Püttlingen

Manchmal ändern sich Lebensumstände schneller als geplant. Aus gesundheitlichen Gründen muss dieses Zuhause leider bereits nach kurzer Zeit wieder verkauft werden. Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage von Püttlingen - Wohnen, Genießen, Wohlfühlen. Die Klinik Püttlingen ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Auf ca. 205 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste oder Arbeiten von Zuhause.

Die separate Einliegerwohnung (ca. 41 m²) mit eigenem Eingang eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Angehörige, Vermietung oder Homeoffice.Das Grundstück umfasst 417 m² und ist pflegeleicht angelegt - perfekt für alle, die ihre Freizeit lieber auf der großzügigen Terrasse (ca. 98,5 m²) verbringen möchten, anstatt viel Zeit mit Gartenarbeit zu verbringen. Etwa 24,5 m² der Terrasse sind als Wohnfläche angerechnet - ideal für Sonnenliebhaber und Genießer.Innen erwarten Sie 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 moderne Bäder und ein Gäste-WC. Hochwertige Materialien, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein sofort wohnfertiges, stilvolles Ambiente.Auch energetisch überzeugt das Haus mit Energieeffizienzklasse A. In den letzten vier Jahren wurden über 140.000 € investiert:2023: Photovoltaikanlage (ca. 10 kWp) mit 10,6 kWh Speicher2024: Neue Wärmepumpe2024: Bäder im Obergeschoss und in der Einliegerwohnung erneuert2022: Gäste-WC modernisiertAlle Arbeiten wurden mit hochwertigen Materialien und namhaften Herstellern ausgeführt - Qualität, die man sieht und spürt.Ergänzt wird das Angebot durch ca. 82 m² Nutzfläche mit 3 Kellerräumen und einer Doppelgarage (ca. 46 m²).Hier wohnen Sie ruhig, modern und nachhaltig - in einem Zuhause, das Stil, Energieeffizienz und Lebensqualität harmonisch vereint.Ein Haus, in dem man nicht arbeitet - sondern ankommt, entspannt und genießt.