Großzügig wohnen in Erzingen: 6 Zimmer, Einliegerwohnung, Südterrasse und Garage

Die Doppelhaushälfte wurde 1988 auf einem ca. 416 m² großen Grundstück errichtet und bietet ca. 190 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen. Sechs Zimmer, ein Bad, Gäste-WC, Balkon, Südterrasse, Garage und ein separater Bereich(Einliegerwohnung) im Untergeschoss schaffen viel Platz für unterschiedliche Lebensmodelle.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und stellen den direkten Bezug zur Terrasse und zum Garten her. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche mit Einbauküche und Abstellraum, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC.Das Dachgeschoss bietet weitere großzügige Räume mit sichtbarer Holzkonstruktion und teilweise hohen Decken.

Ein großes Zimmer mit Balkon eignet sich beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderbereich oder Kombination aus Schlafen und Arbeiten. Ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzen diese Etage.Besonders interessant ist der zusätzliche Bereich im Untergeschoss. Laut vorliegenden Angaben stehen hier ca. 54 m² mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum zur Verfügung. Dieser Bereich kann je nach persönlichem Bedarf beispielsweise für Familienangehörige, erwachsene Kinder oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden.

Denkbar ist auch eine externe Vermietung der kleinen Einliegerwohnung an Single, somit unterstützdend ein möglicher monatlicher Beitrag zur Finanzierung. Auf der Südseite befinden sich Terrasse und Garten. Die vorhandene Bepflanzung sorgt für einen hohen Grünanteil und bietet Potenzial für eine attraktive Neugestaltung des Außenbereichs. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz.Die Ausstattung entspricht in verschiedenen Bereichen dem Baujahr beziehungsweise früheren Modernisierungsständen