Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Märchenhafte Villa in Thüringen
Objekt
DENKMALGESCHÜTZTE VILLA DES HISTORISMUS IN RUDOLSTADTDiese schlossartig wirkende Villa aus dem späten 19. Jahrhundert gehört zu den markanten historischen Anwesen Rudolstadts. Rundtürme, Erker, reich gegliederte Fassaden und eine abwechslungsreiche Dachlandschaft verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter.HISTORISCHE ARCHITEKTUR UND INNENAUSSTATTUNGIm Inneren sind zahlreiche hochwertige Details aus der Bauzeit erhalten. Dazu zählen Holzvertäfelungen und aufwendige Holzdecken, Naturstein- und Marmorelemente, historische Türen und Fenster, repräsentative Treppenanlagen sowie Parkett-, Terrazzo- und Dielenböden.
Großzügige Raumhöhen und Raumfolgen unterstreichen die repräsentative Wirkung.UMFANGREICHES FLÄCHENANGEBOTDie Villa bietet eine Haupt- beziehungsweise Wohnnutzfläche von ca. 880 m² sowie rund 385 m² zusätzliche Nutzfläche. Der aktuelle Exposétext nennt rund 22 Räume. Die Raumzahl ist vor Veröffentlichung anhand der Grundrisse und FLOWFACT-Stammdaten abschließend zu prüfen.SANIERUNGSPROJEKT MIT HISTORISCHER SUBSTANZDas Gebäude wurde über längere Zeit öffentlich genutzt und steht seit geraumer Zeit leer.
Insgesamt besteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Künftige Konzepte müssen die erhaltenswerte historische Ausstattung berücksichtigen und eng mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.Das größtenteils eingefriedete Parkgrundstück umfasst ca. 9.335 m². Damit bietet das Anwesen eine seltene Grundlage für Käufer, die eine bedeutende historische Villa fachgerecht revitalisieren möchten.
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