Stilvolle Doppelhaushälfte mit Naturpool und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit!

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 547 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 189 m² und eignet sich ideal für Familien oder Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf. Der gepflegte Gesamtzustand sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Komfort und Funktionalität.Die Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen und verfügt insgesamt über 6 Zimmer, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer.

Drei Badezimmer sorgen auch bei mehreren Bewohnern für einen komfortablen und reibungslosen Alltag. Zusätzliche Abstell- und Nutzflächen stehen im vorhandenen Keller zur Verfügung.Im Innenbereich überzeugt das Haus durch eine wohnliche Atmosphäre mit charaktervollen Details. Sichtbare Holzelemente, insbesondere im Bereich der Treppe, verleihen dem Objekt eine warme und einladende Ausstrahlung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten.Auch der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der gepflegte Garten wird durch einen hochwertigen Natur-Schwimmpool ergänzt und lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine großzügige Terrasse schafft zusätzlichen Raum für gesellige Stunden und Erholung, während der Balkon den Wohnkomfort abrundet.Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Halle, die aktuell als Fahrzeug- und Gerätehalle für einen Gartenbaubetrieb genutzt wird. Individuelle weitere Nutzungsmöglichkeiten sind je nach Bedarf mit dem Bauordnungsamt der Stadt Frechen abzustimmen.Bei der Flächenangabe der Wohnfläche beziehen wir uns auf Aussage der Eigentümer, im Zuge der Vermarktung kann eine Wohnflächenberechnung aufgestellt werden.