Großzügige Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne und großem Grundstück

Willkommen in dieser vielseitigen Doppelhaushälfte in Wettzell bei Bad Kötzting. Die 1975 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von 107,58 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.679 m². Zwei attraktive Außenbezüge - der direkte Gartenzugang aus dem Kellergeschoss und ein Balkon im Erdgeschoss - schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab.Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich den Mittelpunkt des Alltags. Eine separate Küche für kulinarische Entfaltung, ein helles Wohnzimmer zum Entspannen sowie ein Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort stehen zur Verfügung.

Ein Bad mit Badewanne ergänzt diese Ebene.Das Kellergeschoss erweitert den Nutz- und Wohnwert deutlich: Neben einem Badezimmer und dem Heizraum befinden sich hier zwei Zimmer mit direktem Zugang in den Garten - ideal als Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereiche.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein praktischer Abstellraum sowie zwei weitere Zimmer. Ob Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - die flexible Grundrissstruktur ermöglicht vielseitige Nutzungskonzepte.Die Garage bietet einen witterungsgeschützten Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.

Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Spiel- und Freizeitflächen. Darüber hinaus ist die Nahversorgung sehr gut: Ärzte, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze erreichbar.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort vom Potenzial dieser Doppelhaushälfte.