Haus mit großem Zusatzgrundstück

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 befindet sich in zentraler Altstadtlage. In den vergangenen Jahren wurden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, zuletzt etwa im Jahr 2020.Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl eine klassische Wohnnutzung als auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, vorbehaltlich der jeweiligen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus befindet sich auf einem ca. 301 m² großen Grundstück mit direktem Straßenzugang.

Zusätzlich gehört ein separat gelegenes Gartengrundstück mit einer Fläche von ca. 4.440 m² zur Immobilie. Aufgrund seiner Größe bietet das Grundstück verschiedene Möglichkeiten zur gärtnerischen Nutzung und zur individuellen Gestaltung.Das Haus verfügt über eine verputzte Fassade sowie eine Holzeingangstür. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind überwiegend als Dreh-Kipp-Fenster ausgeführt und größtenteils mit Rollläden ausgestattet. Die vorhandenen Innentüren prägen die Ausstattung des Hauses.Unterschiedliche Fußbodenhöhen und teilweise vorhandene Wandvertäfelungen sind weitere Merkmale des Gebäudes und bieten Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.