*** RMH in gefragter LAGE nähe HASPORTSEE mit eigener GRÜNEN OASE – MODERNISIERT und GEPFLEGT ***

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1974 vereint Wohnkomfort, moderne Technik und eine Lage, die Naturfreunde begeistert. Nur wenige Schritte vom Hasportsee entfernt erwartet Sie ein Zuhause, das mit einem durchdachten Grundriss und einem liebevoll gestalteten Garten überzeugt. Die Immobilie bietet 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer und im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Duschbad, das ca. 2019 modernisiert wurde, überzeugt mit einer zeitgemäßen Gestaltung.Auch technisch wurde bereits investiert: Kunststoff-Isolierfenster sowie die Dachdämmung wurden 2015 erneuert, während 2025 eine moderne Gas-Brennwerttherme installiert wurde. Das Warmwasser wird über Strom erzeugt. Ergänzt wird die Ausstattung durch Rollläden sowie eine Haustür, die ca. 2019 erneuert wurde. Das Highlight der Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten, der mit viel Grün und einer angenehmen Privatsphäre zum Entspannen einlädt.

Über die rückseitige Gartentür gelangen Sie bequem auf den hinteren Weg. Die Terrasse mit elektrischer Markise schafft den perfekten Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Gartenschuppen und ein zusätzlicher Außenabstellraum bieten reichlich Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum in einer Nische.Zum Haus gehören ein 141 m² großes Grundstück sowie eine Garage auf separatem Garagengrundstück (ca. 18 m²). Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ein gepflegtes Zuhause mit bereits erfolgten Modernisierungen, einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einer der beliebtesten Wohnlagen Delmenhorsts - nur einen kurzen Spaziergang vom Hasportsee entfernt.