Traumhaftes Wohnen nahe Regensburg in Lappersdorf – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau, der dem KfW-40-Standard entspricht, und vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise, großzügigen Freiflächen und praktischer Raumaufteilung.Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, lichtdurchfluteten Räumen, einer großen Dachterrasse mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer und Wohnbereich, sowie einem Personenaufzug, der alle Etagen, einschließlich der Tiefgarage mit zwei Stellplätzen, barrierefrei erschließt.Im Innenhof entsteht ein moderner Spiel- und Sportplatz, der Kindern sicheres Spielen ermöglicht und zugleich Raum für Bewegung und Begegnung bietet!

Raumaufteilung
Schon beim Betreten der Wohnung wird die kluge Planung deutlich:Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ca.28 m²:Lichtdurchflutet, mit edlem Naturparkett und direktem Zugang zur Dachterrasse.•Weitläufige Dachterrasse ca. 30,32 m²:Ideal zum Entspannen, Essen oder für gemütliche Sommerabende, erreichbar vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer.•Schlafzimmer ca. 16 m²:Ruhige Lage, ebenfalls mit Terrassenzugang.•Gästezimmer/Büro ca. 11,67 m²:Perfekt für Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer.•Modernes Badezimmer ca. 6,4 m²:Stilvolle Ausstattung mit bodenebener Dusche, hochwertigen Sanitärelementen und großformatigen Fliesen.•Praktischer Abstellraum:Mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, direkt im Eingangsbereich.