Charmantes Haus mit Garten und großem Potenzial nahe Stausee

In einer ruhigen Sackgasse von Happurg erwartet Sie dieses vielseitige Haus mit großem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit zwei separaten Wohneinheiten.Aktuell ist das Haus in zwei 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt:Erdgeschoss mit ca. 80 m² WohnflächeObergeschoss mit ca. 90 m² WohnflächeMit insgesamt rund 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 395 m² großen Grundstück eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Wohnkonzepte - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung.Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Bis vor Kurzem war das Haus noch bewohnt, sodass eine solide Grundsubstanz vorhanden ist.Ausstattung & HighlightsFlexible Nutzung als Ein- oder ZweifamilienhausZwei abgeschlossene 3-Zimmer-WohnungenTerrasse und Garten mit GeräteschuppenStellplatz vorhandenÖl-ZentralheizungEnergieangaben gemäß Energieausweis