Kleines charmantes Refugium, 2-Zimmer-Wohnung in Dietmannsried „Das Tor zu den Alpen“

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61?m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Terrassenwohnanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie den guten Zustand des gesamten Gebäudes. Die perfekte Kombination aus Erholung, Aktivsein und guter Anbindung. Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum platzreichen Südbalkon mit Sonne PUR – ideal zum entspannen.

Ruhiges Schlafzimmer. Kleine durchdachte Einbauküche mit allen notwendigen Geräten fast neuwertig. Freundliches-Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, WC, Waschmaschinen-Anschluss. Laminatböden in allen Wohnräumen. Praktische Einbaumöbel in Flur und Schlafzimmer.
Fenster und Böden erneuert zw. 2010/2018
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: 2005 neue Ölzentralheizung.

Baujahr 1971 laut Energieausweis, gepflegter Gesamtzustand Eigenes Kellerabteil sowie zusätzliche Gemeinschaftsräume wie Wasch.- Trockenraum, Platz für Fahrräder, Sauna usw.
Eine professionelle Hausverwaltung dadurch kein Renovierungstau.
Ruhige Lage mit viel Grün – zentrale Versorgung in fußläufiger Nähe sowie Parkplätze.
Ob als gemütlicher Rückzugsort, Eigennutzer oder Kapitalanleger (sehr gute Vermietbarkeit) dieses feine Domizil bietet alles, was das Herz von - Allgäu-Liebhabern höherschlagen lässt.

Übernahme:
nach Absprache, da zurzeit noch Vermietet aber wenn gewünscht freiwerdend. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter und aus Respekt ihnen gegenüber wurden bewusst nur wenige Innenansichten veröffentlicht.
Danke für Ihr Verständnis.

Energieausweis: v. 14.09.2018, 85,0 kWh/(m²a) Kaufpreis: 199.500,-- Euro VB Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis Immoservice im Königswinkel /
i.N. ISK-Georg Kern
Büro: 87459 Pfronten-Ried, Allgäuer Str.15
Tel. 08363 9 22 33; 0160 975 16 882

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