ERSTBEZUG nach Sanierung – hochwertige 2-RWE, auch als WG geeignet

Die 1888 erbaute Immobilie wird derzeit umfassend und aufwendig saniert. Die unteren Etagen sind als Gewerbeeinheiten konzipiert. Die beiden oberen Etagen werden als Wohnungen ausgebaut. Vom Haupteingang des Gebäudes gelangt man über einen längeren Flur zum Treppenhaus in die oberen Etagen und zum Hinterhaus. Auf halber Treppe befindet sich zudem ein Aufzug.Diese Wohnung befindet sich im Hinterhaus und ist sehr ruhig, trotz Innenstadt, gelegen.Die Wohnung betritt man über den Flurbereich, welcher offen zum Küchenbereich ist. Der amerikanische Wohnstil wird hier praktiziert.

Ein angrenzender Abstellraum bietet Platz für Vorräte. Je nach Nutzung ist der Küchenbereich gleichzeitig auch das Wohnzimmer, wenn die Wohnung als WG genutzt wird. Dann grenzen an einen zweiten Flurbereich zwei Schlafräume sowie ein Bad und Gäste-WC. Bei einer anderen Nutzungsmöglichkeit ist die Küche einzeln nutzbar und grenzt an ein Wohnzimmer an. Somit gibt es bei dieser Variante ein Schlafzimmer sowie ein Bad und Gäste-WC.Der Ausbau kann aktuell mit dem Eigentümer abgestimmt werden und eigene Wünsche und Vorstellungen werden berücksichtig. Der Ausbau erfolgt sehr hochwertig.