Siedlungshaus in ruhiger Wohnlage – viel Potenzial für individuelle Ideen

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet mit rund 137 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Raum für individuelle Wohnideen. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet die Möglichkeit, Grundriss und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig an die persönlichen Anforderungen anzupassen.Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen.

Hier lassen sich je nach Bedarf Wohn und Essbereich sowie weitere Zimmer flexibel nutzen, etwa als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Die Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage, um klare Wohnbereiche zu schaffen und den Alltag funktional zu organisieren.Über die interne Erschließung erreichen Sie die weiteren Zimmer, die sich als Schlafräume, Kinderzimmer oder zusätzliche Rückzugsbereiche anbieten. Durch die Anzahl der Räume eignet sich das Haus auch für Haushalte mit größerem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Zum Haus gehört ein großzügiges Grundstück mit ca. 778 m² Fläche.

Der Garten bietet viel Platz für Freizeit, Gestaltungsideen und Außenbereiche nach Wunsch. Ein Gartenhäuschen mit eingebautem Grill ergänzt den Außenbereich und schafft einen praktischen Ort für gesellige Stunden. Eine Garage direkt am Grundstück sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.Das Haus ist sofort verfügbar. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl Zentralheizung. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der weitere Nutzfläche für Lager, Hauswirtschaft oder eine Werkstatt bietet.