Fachwerkhaus mit viel Potential

76889 Barbelroth
Zimmer
6
Wohnfläche
110 m²
Grundstück
1253 m²

Objektbeschreibung

Das einstöckige Fachwerkhaus mit Teilunterkellerung wurde 1947 errichtet. Der angrenzende Schuppen wurde ursprünglich im Jahr 1738 erbaut und 1985 umfassend umgestaltet. Ein weiteres Büro-/Garagengebäude aus dem Jahr 1959 bietet eine zusätzliche Ausbaureserve.

Im Erdgeschoss umfasst das Wohnhaus vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie einen Abstellraum und einen Flur. Im Dachgeschoss gibt es zwei zusätzliche Zimmer, ein WC und einen weiteren Flur. Die gesamte Liegenschaft ist vollständig erschlossen mit Wasser, Elektro und Abwasser.

Gemäß Flächennutzungsplan liegt der vordere bebaute Teil in einem Bereich, für den eine Nutzung als gemischt genutzte Baufläche ausgewiesen ist. Insofern kann das bestehende EFH erweitert werden.
Der hintere unbebaute Teil ist als landwirtschaftliche Nutzung ausgewiesen. Hier wäre z.B. eine Pferdehaltung denkbar.

Verkauft werden die Flurstücke 339/1 und 345.

250.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.273 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 268HJT3LCZZQ

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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