Sanierungsbedürftiges 1-2-FH mit Garage, Garten und großem Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage

Sanierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus mit Garage, Garten und großem EntwicklungspotenzialDieses freistehende Wohnhaus auf einem 562 m² großen Grundstück in ruhiger Lage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich insbesondere an handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Familien, die sich ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.Das ursprünglich im Jahr 1909 errichtete Wohnhaus wurde 1969 durch einen Anbau erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 137 m² sowie zusätzlich ca. 66 m² Nutzfläche.

Aktuell bietet die Immobilie insgesamt 6 Zimmer und kann nach entsprechender Umgestaltung sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als 2-Familienhaus genutzt werden. Das Haus befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig wurden im Laufe der Jahre verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung bieten. Das Haus ist sofort verfügbar, so dass Sie nach Kauf kurzfristig mit Ihren persönlichen Sanierungsmaßnahmen beginnen können.Zum Außenbereich gehören ein Garten in Hanglage sowie zwei bis drei großzügige Terrassen, die viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bieten.

Eine Garage im linken Gebäudeteil sowie ein Pkw-Stellplatz für einen kleinen Pkw runden das attraktive Angebot ab.Ein ausführliches Exposé sende ich Ihnen sehr gerne nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Anfrage zu.