Keine zusätzliche Provision für Käufer! Mittelhaus mit neuer Dacheindeckung, Einzugsbereit inkl. EBK

Sollten Sie mich anschreiben, bitte unter Angabe einer Telefonnummer, sodass ich Sie bei Fragen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren kann. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Wörrstadt bietet auf zwei Etagen und im Souterrain mit einer Wohnfläche von 125 m² eine durchdachte Raumaufteilung.Anfang 2026 wurde das Dach nach neustem Standard neu eingedeckt. Das Haus bietet aufgrund seiner Bauweise (Mittelhaus) und seiner geschützten Lage eine gute Energiebilanz.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie zwei vollwertige Bäder, sodass auch für mehrere Bewohner ausreichend sanitäre Anlagen vorhanden sind. Der hochwertige Parkettboden im Erdgeschoss und ein Korkboden in den restlichen Räumen verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Dank der fortwährenden Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.Weitere praktische Vorzüge sind der im Souterrain befindliche Abstellraum und ein weiterer Kellerraum, in dem unter anderem Waschmaschine und Trockner untergebracht sind.

Ein Glasfaseranschluss liegt im Souterrain. Der eigene Garten auf dem 160 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein und bietet auch für Kinder ausreichend Platz zum Spielen.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für ein gleichmäßig angenehmes Raumklima in der gesamten Immobilie sorgt.