Objektbeschreibung
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 15 mal in Folge seit 2012 bis 2026 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2025 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.Link zum 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/zuYsDieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Bad Birnbach überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, einen attraktiven Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.
Auf einer Grundstücksgröße von ca. 936 m² stehen Ihnen rund 152 m² Wohnfläche zur Verfügung.Das im Jahr 2008 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten zeitlosen Zustand und bietet auf 3 Ebenen insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung der Einliegerwohnung.Die vorhandenen Einbauküchen fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Kochen im Alltag.
Terrasse und Balkon laden zum Verweilen im Freien ein und eröffnen einen schönen Weitblick, der den Wohnwert zusätzlich unterstreicht.Der schöne eingewachsene Garten mit seinen Terrassen ist für jeden Grünen Daumen eine Bereicherung.Die sofortige Verfügbarkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer, die zeitnah ein neues Zuhause beziehen möchten. Insgesamt vereint diese Immobilie eine gefragte Lage, solide Bauqualität und ein großzügiges Platzangebot zu einem überzeugenden Gesamtpaket.
Objektdaten
Energie
