Vollmöbliert 2-Zi. NEU, ALLE Kosten, All IN, Wohnküche, Homeoffice-Ecke, Terasse Einlieger

Charmante, frisch eingerichtetes 2-Zimmer-Einliegerstudio mit eigener Terrasse & Gartenblick?Objektart: Souterrainwohnung in einem ruhigen ZweifamilienhausWohnfläche: ca. 40 m²Zimmer: 2; Räume: 7Frei ab: nach VereinbarungMietart: Pauschalmiete / All-Inclusive (Warmmiete inkl. aller Nebenkosten)??Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Einliegerstudio bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in ruhiger Atmosphäre eines gepflegten Zweifamilienhauses.?Ein absolutes Highlight ist der separate Eingang, der dir volle Privatsphäre garantiert, sowie die ca. 15 m² große, private Terrasse mit direktem, Blick ins Grüne.

Hier kannst du entspannte Stunden an der frischen Luft genießen.?Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist vollständig neu ausgestattet - du musst praktisch nur noch mit deinem Koffer einziehen!?Ausstattung & Aufteilung?Die durchdachte Raumaufteilung nutzt jeden Quadratmeter optimal aus:?Wohn- & Arbeitszimmer: Gemütlich eingerichtet mit einer modernen Schlafcouch mit Ottomane (ideal auch für Gäste) und einem funktionellen Arbeitsbereich für Homeoffice.

WLAN, FireTV, Telefon bereits installiert.?Schlafzimmer: Ruhig gelegen für erholsamen Schlaf.?Begehbarer Kleiderschrank: Viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände - ordentlich und griffbereit.?Küche: Separate, voll ausgestattete Küche inklusive Esstisch.?Badezimmer: Separates, modernes Bad mit Dusche.?Terrasse (ca. 15 m²): Eigener Außenbereich mit direktem Gartenblick.?Rundum-Sorglos-Paket: Die Wohnung ist löffelfertig ausgestattet. Von Geschirr, Töpfen und Küchenutensilien bis hin zu Bettwäsche und Handtüchern und notendigen Haushaltsgeräten ist bereits alles vorhanden.?Lage & Sonstiges?Mietkonditionen (All-Inclusive)?Hier erwartet dich volle Kostentransparenz ohne versteckte Nachzahlungen.

In der Pauschalmiete sind bereits alle Nebenkosten enthalten:?Kaltmiete & Heizkosten (mit seperater Abrechnung)?Strom & Wasser?WLAN / Internet?Rundfunkbeitrag (GEZ)?Grundsteuer & alle Betriebskosten