0% Baustress, 100 % Familienglück: Neuwertiges Energiesparhaus mit Pool – in 10 Min. in Erding

Willkommen Zuhause - hier möchten Kinder aufwachsen! Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von rund 122 m² verteilen sich insgesamt vier Zimmer und zwei Vollbäder. Die offene Küche mit Kücheninsel ist mit hochwertigen Bora- und Neff-Geräten ausgestattet. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu den liebevoll angelegten Außenflächen.

Das Grundstück bietet neben den drei Terrassen einen gepflegten Garten mit einem eingefassten beheizbaren Pool - perfekt für den Sommer!Ausstattung* Energieeffizienzklasse A inkl. Energieeinsparnachweis* Fenster 3-fach verglast* Hochwertige Holzständerbauweise* Fußbodenheizung* Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung* Küche mit hochwertigen Bora-, Bosch- und Neff-Geräten* Solarthermie und Vorbereitung für PV-Anlage* TV-Anschluss in jedem Zimmer inkl. Terrasse* Überdachte Südterrasse mit flexibler Verglasung* Glasfaseranschluss* Garage mit Starkstromanschluss, auch geeignet für größere Fahrzeuge (VW T5)* zwei Außenstellplätze* beheizbarer Pool* Regenwasserzisterne 8.000L* Gartenbewässerung* RasenmähroboterInsgesamt handelt es sich um eine neuwertige und moderne Immobilie, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch die durchdachte Gestaltung von Haus und Grundstück überzeugt.

Sie bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen für die ganze Familie - mit ruhiger Lage, gepflegter Gartenidylle, Pool sowie guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Genießen Sie den Sommer 2026 in Ihrem neuen Zuhause!Kontaktieren Sie uns für das ausführliche Exposé. Gerne unterstützen wir Sie mit einer attraktiven Finanzierung durch einen unserer Partner.