Solides Zinshaus mit zehn Wohneinheiten in begehrter und zentraler Lage von Leipzig

Das gepflegte, sanierte und unterkellerte solide Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, Baujahr ca. 1905 verfügt über 5 Geschosse mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Eine Wohnfläche von ca. 642 m² verteilt sich auf 10 Wohneinheiten, dazu stehen ca. 110 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus wurde 1999 komplett saniert sowie modernisiert und fortlaufend renoviert, sodass es ist einem guten Zustand ist. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 280 m². Das Objekt verfügt über fünf 3-Raum-Wohnungen mit ca. 70 m² Wohnfläche sowie fünf 2-Raum-Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 115 m² Fläche.Die Wohnungen verfügen teilweise über Balkone oder französische Balkone zur Gartenseite.

Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Das Objekt wird über eine Vissmann-Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.Alle Wohnungen verfügen über je ein Vollbad mit Wanne, WC und Fenster, je eine Gegensprechanlage und Kabelanschluss. Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro!