Frei! – Wohnen am Jakoberwall

Diese modernisierte Wohnung liegt im Hochparterre eines 1960 errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses unmittelbar am Jaboberwall in einer kleinen Nebenstraße gegenüber den Parkanlagen des Walls.Die Wohnung erreicht man über wenige Stufen. Die Räume sind ideal für all jene geschnitten, die zwei Zimmer wünschen und dennoch effiziente Wohnungsgrößen anstreben. Auf ca. 42 m² verteilen sich zwei vollwertige Räume, eine kleine Küche und ein Vollbad mit WM-Anschluss.

Alle Zimmer erreicht man über eine Diele, die Platz für einen Einbauschrank und eine Kommode lässt. Damit ist die Wohnung nicht nur für 1-2 Personen, sondern besonders auch für Wohngemeinschaften bzw. Studenten-Zimmer geeignet.Bad und Bodenbeläge sind zeitgemäß gestaltet, so dass hier keine Investitionen anstehen. Man blickt ins Grüne oder auf den breiten Durchgang zwischen den Häusern. Die Fenster lassen sich mit Rollläden verdunkeln und verschließen.Der Elektrosicherungskasten wurde erneuert.

Die Junkers-Gastherme aus den 1990er Jahren wird regelmäßig gewartet.Zur Wohnung gehört ein außergewöhnlich großer Kellerraum, den man über einen Aufzug erreichen kann. Parken ist mit Anwohnerparkausweis im öffentlichen Parkraum vor dem Haus möglich.Nachdem die derzeitigen Mieter Ende August 2026 ausziehen, steht die Wohnung ab 01.09.2026 frei zur Eigennutzung oder Neu-Vermietung zur Verfügung.