KN-Wollmatingen: Hochwertige 4-Zimmer ETW mit Sondernutzungsrecht am Garten zzgl. 1 TG-Stellplatz

Diese exklusiv von uns angebotene, barrierefreie 4-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Konstanz-Wollmatingen. Das Wohnensemble aus dem Jahre 2019, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit je 6 und 9 Wohneinheiten (über die Tiefgarage miteinander verbunden) präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Die zu verkaufende 4-Zimmer Erdgeschosswohnung verfügt als Highlight über das umlaufende Gartengrundstück, welches als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugewiesen ist. Die überdachte Terrasse sorgt für eine ganzjährige Terrassennutzung.

Die Wohnung ist vom Innenausbau überdurchschnittlich und stilvoll ausgestattet und verfügt über diverse Sonderausstattung. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung (Pellet). Die vorhandene, stilvolle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keinerlei Wünsche offen. Aktuell sind die beiden Kinderzimmer zur Straße hin ausgerichtet, das Elternschlafzimmer zum Garten / Terrasse. Das schicke Badezimmer mit edler, bodengleicher Dusche und Badewanne ist eine wahre Wellness-Oase.

Das Gäste-WC ist im gleichen Stil gehalten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz mit Wallbox, welcher zzgl. 30.000 € kostet (eigenes Grundbuch). An Allgemeinräumen steht ein Fahrradraum und Waschraum zur Verfügung - hier hat Ihre Waschmaschine ihren fest zugewiesenen Platz. Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und spätestens im August / September 2027 an den Käufer bezugsfrei übergeben.