Zabo / Mögeldorf – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs

Die leerstehende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf rund 82,02 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Zwischen 2005 und 2015 wurden bereits umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt.

Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung, während die vorhandene Einbauküche den sofortigen Einzug erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz. Dank des aktuellen Leerstands eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine sofort verfügbare Wohnung in gefragter Wohnlage suchen.