traumhafte Aussicht ! Anwesen bei Deggendorf- Höhenlage

Anwesen bestehend aus:ehemaliges BauernhausSanierung: ca. 2017-2020top ZustandEinteilung:ErdgeschossKochen/Essen, Technik- u. Waschraum, WC, Flur, ZimmerDachgeschossBadezimmer, 2 Zimmer, Flurehemalige ScheuneSanierung/Aufstockung: ca. 2019-2025top ZustandEinteilung:ErdgeschossTechnikraum, WC, Essen/Kochen, Speise, TerrasseDachgeschossWohnen, Badezimmer, LuftraumDas ehemalige Bauernhaus und die ehemalige Scheune sind mit einem Durchgang verbunden.Halletop Zustandvielseitig nutzbar3 integrierte Garagen Nutzfläche: ca. 170 m²Energieausweisdaten Halle:Energieausweisart: BedarfsausweisEnergieausweis erstellt am 11.06.2026Energieausweis gültig bis 10.06.2036Wesentlicher Energieträger: HolzpelletsHeizungsart: ZentralheizungBaujahr Gebäude: 2020Baujahr Wärmeerzeuger: 2020Endenergiebedarf Wärme: 109,6 kWh/(m²xa)Endenergiebedarf Strom: 2,4 kWh/(m²xa)AufstellpoolPV-Anlage: 8,28 kWp (Eigenverbrauch mit Überschusseinspeisung)