Zwischen Wasser und Natur – Winkelbungalow in Schausende

Dieser großzügige Winkelbungalow überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage unmittelbar am Naturschutzgebiet und verbindet Ruhe, Privatsphäre und Natur mit einer hohen Lebensqualität. Auf dem ca. 655 m² großen, uneinsehbaren Grundstück genießen Sie von beiden südlich ausgerichteten Terrassen den Blick ins Grüne. Das Wasser ist in nur etwa zwei Minuten erreichbar, der Yachthafen liegt in Sichtweite und der 18-Loch-Golfplatz befindet sich praktisch nur eine Abschlagweite entfernt.Mit ca. 185 m² Gesamtfläche und fünf Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie ein separater Bereich für Gäste, der durch eine Tür vom Haupthaus getrennt ist. Dieser verfügt über einen eigenen Eingang, ein Duschbad und eine eigene Südterrasse und eignet sich ideal für Gäste, erwachsene Familienangehörige oder als privater Rückzugsort. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Das vollständig unterkellerte Haus bietet zwei weitere Räume, die aufgrund der Deckenhöhe nicht als Wohnfläche ausgewiesen sind, sich jedoch hervorragend als Gäste-, Arbeits-, Hobby- oder Freizeiträume nutzen lassen.

Eine Sauna mit Dusche sowie weitere praktische Räume runden das großzügige Raumangebot ab.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Das Dach wurde 2017 erneuert, teilweise stammen die Fensterscheiben aus dem Jahr 2014. Eine Doppelgarage mit bequem per Fernbedienung zu öffnendem Garagentor und direktem Zugang ins Haus sowie zwei weitere Stellplätze bieten ausreichend Platz und zusätzlichen Komfort.Die Kombination aus naturnaher Lage, Wasser- und Golfplatznähe, großzügigem Raumangebot und dem separaten Bereich für Gäste macht diesen Winkelbungalow zu einer besonderen Immobilie für alle, die Ruhe, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.