Familienfreundliches Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Johannesberg !

Ankommen, wohlfühlen und Zuhause sein!Das im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 370 m² großen Grundstück und bietet auf rund 130 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten zugleich den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten - ein schöner Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder zum Spielen und Toben mit der Familie.Die abgeschlossene Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.Über die offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche und bietet damit beides: entspanntes Baden und den schnellen Start in den Tag.Ein besonderes Plus ist der ausgebaute Spitzboden. Die zusätzliche Fläche lässt sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen nutzen - beispielsweise als Rückzugsort für größere Kinder und Jugendliche oder als Spiel- und Kreativbereich.

Ergänzt wird dieses Angebot mit einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz.Auch technisch wurde bereits investiert: Die Heizungsanlage wurde in 2023 erneuert. Desweiteren wurden bereits einige Renovierungen durchgeführt.Es handelt sich um eine solide und gepflegte Immobilie, die aktuell vermietet ist.