H&G – Mehr Zuhause. Weniger Energiekosten. – Niedrigenergiehaus mit großem Garten in Vaterstetten

Willkommen in einem zu Hause, das Familien heute mehr denn je suchen: viel Platz, niedrige Energiekosten und ein grünes Umfeld - Dieses moderne Reiheneckhaus in einem der begehrtesten Vororte Münchens, überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Platzangebot und hoher Energieeffizienz - ein echtes Plus in Zeiten steigender Kosten. Auf rund 155 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, und einem Grundstück von ca. 640 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch die teilweise Vermietung.

Das moderne Niedrigenergiehaus (Effizienzklasse A+) punktet mit nachhaltiger Technik: Wärmepumpe und eine neue Photovoltaikanlage aus 2024 sorgen für bemerkenswert niedrige Energiekosten von aktuell nur ca. 155 € monatlich. So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher und wirtschaftlich. Lichtdurchflutete Räume, zwei stilvolle Bäder und ein beeindruckendes Dachstudio mit bis zu 3,20 m Deckenhöhe schaffen Raum für Rückzug, Kreativität und gemeinsames Leben.

Der liebevoll eingewachsene Garten mit Obstbäumen und die sonnige Südwest-Terrasse werden schnell zum Mittelpunkt des Familienalltags. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch eine Garage sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz.