Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Duplex-Parker im Sonnenhof

Die Immobilie befindet sich in einem soliden, im Jahre 1995 errichteten Mehrparteienhaus in der Fürther Südstadt und hat eine Wohnfläche von ca. 32 m², die sich auf zwei lichtdurchflutete Zimmer, innenliegendes Duschbad sowie einen großzügig geschnittenen Flur mit integrierter Pantryküche verteilt. Die kompakte Wohnfläche ist effizient genutzt und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf überschaubarem Raum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch das zugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie durch einen Duplex-Parker, der eine sichere Parkmöglichkeit in der Tiefgarage der Liegenschaft gewährleistet.

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 902 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Gebäude und liegt in der Fürther Südstadt. Zur Wohnanlage gehört ein Hausmeisterservice. Zudem stehen den Bewohnern großzügige, zum Grundstück gehörende Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das Angebot. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.Die Wohnung ist seit dem 01.11.2012 an einen sympathischen und sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich lt. dem aktuellen Wirtschaftsplan 2025 auf 189,00 EUR, wovon 45 € nicht umlagefähig sind.