Gehobene 4,5 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenparker in der schönen Theresienstraße Passau/ Altstadt

Seltene Gelegenheit in sehr zentraler Lage am Rande der Fußgängerzone. Zur Neuvermietung steht eine gepflegte Wohnung im Penthouse Stil. Mit ca. 191,56 m² Wohnfläche und insgesamt viereinhalb Zimmer, verteilt auf großzügige Bereiche bietet die Wohnung viele Möglichkeiten zum Wohnen und Leben. Der Eindruck ist modern und klar, mit viel Raum für Rückzug und gemeinsames Leben.LebensgefühlHier wohnen Sie großzügig und zugleich angenehm strukturiert, mit Bereichen für Arbeiten, Gäste und Familie.

Die Kombination aus klarer Architektur, warmen Holzböden und viel Tageslicht schafft spürbaren Wohnkomfort und eine ruhige, wertige Atmosphäre.AußenbereichDie Dachterrasse ist als kompakter Rückzugsort gedacht, ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang am Abend. Ergänzend bietet der Balkon eine weitere Möglichkeit, frische Luft und Sonne in den Alltag zu holen.Die Wohnung verfügt über eine Gas- und Holzpelletsheizung, wodurch je nach Energiepreisentwicklung effizient und kostenschonend geheizt werden kann.

Ein absoluter Pluspunkt ist der Aufzug direkt in die Wohnung. Die Schlafräume sowie der Wohnraum sind klimatisiert.Der Einzug wäre ab sofort möglich. VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER Weitere Bilder und den virtuellen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.