Objektbeschreibung
Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil eines harmonisch angelegten Wohnkomplexes mit insgesamt 3 Eingängen und nur 6 Wohnungen pro Eingang und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild.Das im Jahr 1981 errichtete Haus wurde über die Jahre hinweg laufend saniert und modernisiert. Dadurch präsentiert sich die gesamte Wohnanlage in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand.
Besonderer Wert wurde stets auf die Instandhaltung und Pflege des Gemeinschaftseigentums gelegt, was den hohen Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Im Sommer 2026 wurde der Außenanstrich erneuert sowie die Balkone überarbeitet.Die verkehrsgünstige und ruhige Randlage und die Aufteilung mit gesamt ca. 77,65 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und eignet sich ideal für Familien, wodurch langfristige Mietverhältnisse gewährleistet sind.
Aufteilung
Wohn-/Esszimmer, ca. 26,53 m²Küche, ca. 7,43 m²Doppelschlafzimmer, ca. 13,81 m²Kinderzimmer, ca. 9,88 m²Bad/Dusche/WC, ca. 6,18 m²Gäste-WC, ca. 2,084 m²Diele, ca. 8,84 m²Balkon, ca. 6,02 m² (zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten)gesamt: 77,76 m²
Objektdaten
Energie
