FINALER PREIS | 2 Bungalow-Handwerkerobjekte auf 926m² Grundstück in ruhiger Lage in Hohen Neuendorf

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie in HOHEN NEUENDORF anbieten zu können, ruhig gelegen mit viel grün und angenehmer Nachbarschaft. Die Bungalows wurden 1984 errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 926 qm. Hier erwartet Sie ein Ort der Ruhe und Entspannung - perfekt für kleine Familien, die handwerkliches Geschick mitbringen und sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.Der erste Bungalow bietet auf ca. 105 qm Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum lassen.

Hervorzuheben ist der beheizte Wintergarten.. Für gemütliche Stunden sorgt zudem ein traditioneller Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird und zwei Räume mit wohliger Wärme versorgt - eine wunderbare Ergänzung zur Gasheizung.Ein kleiner Rundgang:Durch die Eingangstür gelangen Sie in den mit Einbauschränken bestückten Flur. Von dort geht rechter Hand das Schlafzimmer und linker Hand das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ab. Im hinteren Teil befindet sich links das Kinderzimmer und geradezu das Wannenbad mit Doppelwaschbecken.

Die Küche ist rechtshändig vom Flur zu erreichen und hat einen Zugang zur Kammer, welche gekoppelt ist mit einer kleinen Werkstatt. Außerdem gelangen Sie von der Küche in den beheizten Wintergarten. Dieser verfügt über eine Tür welche nach draußen in den Garten führt.Zusätzlich gibt es einen ca. 60 qm großen Bungalow mit 3 Zimmern.Wir verkaufen die Immobilie zum aktuellen Bodenrichtwert.Die beiden auf dem Grundstück befindlichen Gebäude werden bei der Preisermittlung mit 0 € angesetzt, da sie einen erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf aufweisen.Berechnung:Grundstücksfläche: 926 m²Bodenrichtwert: 370 €/m²926 m² × 370 €/m² = 342.620 €Der Verkaufspreis der Immobilie orientiert sich somit am aktuellen Bodenrichtwert und beträgt 342.620 €.Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnisnotwendige Modernisierung: Heizung, Elektro, Sanitär, Fenstergeschätzte Modernisierungskosten: 150 000 Euro