Charmantes Landhaus mit PV-Anlage, Kaminofen, Garten, modernem Bad und Entwicklungspotenzial in Böel

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage von Böel bietet eine interessante Kombination aus historischem Charakter, bereits vorgenommenen Modernisierungen und attraktivem Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich auf einem ca. 714 m² großen Grundstück und eignet sich besonders für Käufer, die ein Objekt mit Substanz, Gestaltungsspielraum und ländlichem Wohnumfeld suchen.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, sichtbaren Holzelementen und angenehmer Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine Photovoltaikanlage mit ca. 5,7 kWp, eine laut Angaben 2019 modernisierte Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung in Teilbereichen sowie modernisierte Sanitär- und Innenausbaubereiche.Das Objekt wird im derzeitigen Bestand angeboten. Aufgrund der besonderen Objekt- und Bestandssituation ist der Kaufpreis bewusst attraktiv angesetzt.

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