Architektenvilla 458qm mit 96qm Einliegerwohnung im Vorderer Westen mit direkte Parklage

Ein architektonisches Juwel in Kassels Nobelviertel: Dieses außergewöhnliche Anwesen, entworfen von einem renommierten Münchner Architekten, ist eine seltene Symbiose aus Bauhaus Design und höchstem Wohnkomfort. In massiver Sichtmauerwerksbauweise errichtet, besticht das Haus durch eine zeitlose Ästhetik, die durch die jüngsten, umfassenden Sanierungsmaßnahmen in neuem Glanz erstrahlt. Das intelligente Raumkonzept auf versetzten Ebenen (Split-Level Bauweise) folgt der natürlichen Topographie des Grundstücks und schafft so eine fließende Dynamik zwischen den Räumen.Das Herzstück des Hauses ist die imposante, ca. 70 m² große Wohnhalle, deren bodentiefe Fensterfronten den Blick in den privaten, uneinsehbaren Innenhof mit eigenem Teich freigeben - eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt.

Hochwertiger Travertin und edles Ahornholz unterstreichen das exklusive Ambiente. Ein besonderer Mehrwert ist die aktuell vermietete, ca. 96 m² große Einliegerwohnung, die Sie als Büro oder zusätzliche Einnahmequelle nutzen können. Dank der Erneuerung der Gasheizung, der Fenster sowie der umfangreichen Dämmung von Dach und Fassade erfüllt diese Immobilie auch energetisch höchste Ansprüche. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Stück Architekturgeschichte in einer der exklusivsten Lagen Kassels.