Denkmalgeschützte Hofreite mit historischem Charme und einzigartigem Entwicklungspotenzial

Im Münzenberger Ortsteil Gambach erwartet Sie eine historische Hofreite mit besonderer Ausstrahlung und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen richtet sich vor allem an Menschen, die den Charme alter Bausubstanz schätzen und ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.Das Wohnhaus bietet insgesamt fünf Zimmer und damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder mit separaten Arbeits-, Gäste- und Hobbybereichen - die vorhandene Raumaufteilung eröffnet unterschiedliche Wohnkonzepte.Schon der helle Eingangsbereich sorgt für einen freundlichen Empfang.

Historische Kassettentüren und sorgfältig erhaltene Holzelemente im Treppenhaus prägen den unverwechselbaren Charakter des Hauses und verleihen den Räumen eine angenehme, authentische Atmosphäre.Das Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss. Die bestehende Raumstruktur bildet eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Modernisierung nach persönlichen Wünschen.Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Damit bietet sich die reizvolle Gelegenheit, historische Details zu bewahren und zugleich moderne Wohnansprüche umzusetzen.Ein besonderes Plus ist die großzügige Scheune.

Sie stellt reichlich Fläche für Lagerung, Werkstatt, Hobbys oder andere kreative Nutzungsideen zur Verfügung. Gemeinsam mit dem etwa 360 m² großen Grundstück entsteht ein vielseitiges Ensemble mit dem typischen Charme einer gewachsenen historischen Hofreite.Eine Immobilie für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen, sondern Freude daran haben, Bestehendes weiterzuentwickeln, Geschichte zu erhalten und ihre persönlichen Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen.***Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.