IK | Langenbach: Wohn- und Geschäftshaus mit Lager- und Büroflächen

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1907 bietet vielseitige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Jahr 1994 wurde die Immobilie durch einen Anbau bzw. Umbau erweitert.Auf einem ca. 764 m² großen Grundstück stehen ca. 159,97 m² Wohnfläche sowie ca. 249,28 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die beiden Wohneinheiten befinden sich im Erd- und Obergeschoss und sind aktuell im Rohbauzustand. Dadurch können die Räume nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt und gestaltet werden.Insgesamt verfügt der Wohnbereich über acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sind bereits vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu schaffen.Neben den Wohnflächen bietet die Immobilie Büroflächen sowie großzügige Lagerbereiche und eignet sich damit besonders für Käufer, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1986. Kunststoff- und Holzfenster mit überwiegender Doppelverglasung sind vorhanden. Ein großes überdachtes Carport sowie zahlreiche Außenstellplätze ergänzen das Angebot.