Außergewöhnliches Architektenhaus mit Einliegerwohnung im Gewerbegebiet Rielasingen-Worblingen

Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen außergewöhnlichen architektonischen Charakter. Das ca. 1980 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde individuell von einem Architekten geplant und überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss, der in dieser Form kein zweites Mal zu finden ist.Auf einer Wohnfläche von ca. 219 m², die durch den im Jahr 1995 angebauten Wintergarten erweitert wurde, eröffnet sich ein vielseitiges Raumkonzept mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Der lichtdurchflutete Wintergarten verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem Garten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Eine Wohnung im Obergeschoss ist aktuell für 535€ kalt vermietet und sorgt bereits für regelmäßige Mieteinnahmen. Die übrigen Einheiten bieten vielfältige Perspektiven - von der Eigennutzung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur teilweisen Vermietung oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten.