Wohnen mit Seele und Weitblick: Lichtdurchflutete 3 -Zimmer-Wohnung mit Kampenwand-Blick

Auf einen Blick.Wohnfläche: ca. 120 qm.Zimmer: 3 großzügige Zimmer: Offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, flexibles offenes Arbeits-/ Hobby-/ Gästezimmer.Außenbereiche: Umläufiger Balkon (Osten, Süden) und großer West-Wintergarten (Rundum-Zugang von nahezu allen Zimmern).Besonderheiten: Unverbauter Kampenwand-Blick, trotz zentraler Lage (Centrum und Bahnhof in Laufdistanz) Blick ins Grüne, Holzofen, exklusives Badezimmer, hochwertige Sanierung vor 3 Jahren.Parken & Extra: Garage, Stellplatz und großer Kellerraum.Baujahr: 1964 (Dach, Heizung & Kernbereiche vor 3 Jahren umfassend saniert)Die Immobilie: Charme der 60er, stilvoll modernisiert.Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren, gewachsenen Charakter eines massiven Hauses aus den 1960er Jahren mit modernem Wohnkomfort.

Nach einer umfassenden und stilvollen Modernisierung vor drei Jahren präsentiert sich das Zuhause in einem gepflegten Zustand - ideal für Paare mit Anspruch an Ästhetik, Qualität und Lebensart. Auch kleine Familien können hier mit einem unkomplizierten Umbau eine behagliche Heimat finden.Das Gebäude selbst wurde zukunftssicher aufgestellt: So wurden das Dach sowie die Holzpellets-Heizung erst vor drei Jahren erneuert. Im Inneren der Wohnung verbinden sich edler Holzfußboden, moderne Akustik-Decken, die geschmackvoll eingerichtete Küche sowie das kleine Luxus-Badezimmer zu einem harmonischen Gesamtkonzept.