**Penthouse in preisgekrönter Baller-Architektur**

Im obersten Geschoss der preisgekrönten Wohnanlage am Preußenpark erwartet Sie eine außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit der unverkennbaren Handschrift des Berliner Architekten Hinrich Baller, der 2023 mit dem Großen BDA-Preis - der höchsten Auszeichnung des Bundes Deutscher Architekten - geehrt wurde. Auf 56,95 m² Wohnfläche entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bis zu 3,20 m Raumhöhe. Die markante Glasfront eröffnet einen eindrucksvollen Blick über die Dächer Wilmersdorfs.

Offene Grundrisse verbinden Wohnbereich und Küche harmonisch miteinander. Ein separates Zimmer unter der charakteristischen Dachschräge, ein Tageslichtbad sowie ein Balkon runden das besondere Wohnkonzept ab. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Besonderheit - Wohnungsfürsorge des Bundes Für die Wohnung besteht eine öffentlich-rechtliche Belegungsbindung der Wohnungsfürsorge des Bundes bis zum 31.01.2051. Bei einer Neuvermietung ist die Wohnung zunächst der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) anzubieten.

Erfolgt innerhalb der vorgesehenen Frist keine Benennung eines berechtigten Mieters, kann die Wohnung frei vermietet werden. Seit dem 01.02.2021 kann die Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (Mittelwert des Berliner Mietspiegels) vereinbart werden. Mit Ablauf der Bindung entfällt das Wohnungsbesetzungsrecht vollständig, sodass die Wohnung anschließend ohne förderungsrechtliche Einschränkungen vermietet oder eigengenutzt werden kann.