Wohnen in Stadtnähe

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1898 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein Zuhause für alle, die die Vorteile eines eigenen Hauses schätzen, dabei aber auf eine zentrale Lage und überschaubaren Pflegeaufwand nicht verzichten möchten.Das Haus wurde im Jahr 1990 umfassend kernsaniert und dabei praktisch vollständig modernisiert. Neben den technischen Bereichen wie Leitungen und Elektrik wurden auch die Innenbereiche, Böden und das Badezimmer erneuert.

Das Objekt präsentiert sich dadurch als gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause mit dem besonderen Charakter eines historischen Gebäudes.Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Der Wohnbereich bildet einen angenehmen Mittelpunkt des Hauses. Hier sorgt zusätzlich ein zugelassener Holzofen für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden.Die vorhandene Küche ist Bestandteil des Angebots. Das modernisierte Badezimmer ergänzt die funktionale Raumaufteilung.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das ca. 113 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten und verfügt über keinen klassischen Garten. Dafür besteht vor dem Haus eine schön nutzbare Möglichkeit zum Sitzen - ideal, um im Freien zu entspannen, ohne regelmäßig einen großen Garten bewirtschaften zu müssen.Dieses Objekt eignet sich besonders auch für Käufer, die sich mehr Eigenständigkeit und Privatsphäre als in einer Wohnung wünschen, gleichzeitig aber Wert auf eine zentrale Lage legen.Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet, welches in den vergangenen Jahren Grundsaniert wurde.

Zusätzlich haben Sie einen tollen Blick auf das Schloss. Die Kombination aus historischem Baujahr, umfassender Sanierung, zentraler Lage und der Möglichkeit, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen, macht diese Doppelhaushälfte zu einer besonderen Gelegenheit.Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir!