Erstbezug nach Sanierung ! Gemütl. 3-Zi.-Wohnung Nähe HAL-Melanchthonplatz

Es handelt sich um eine gemütliche 3-Zi.-Wohnung in einem gepflegten, sanierten Mehrfamilienhauses mit nur 8 WE.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert (Duschbad, separates WC, Fliesenspiegel Küche, Fußböden, Aufarbeitung der Zimmertüren) und hat einen praktischen Grundriss (kein Durchgangszimmer, Abstellkammer im Flur).
Zur Ausstattung:

• Laminatboden (Nussbaum),
• Duschbad mit einem ansprechenden Duschpanel
• separates WC mit WM-Anschluss
• Gasetagenheizung mit WW-Aufbereitung (2026 neue Gastherme)
• Kelleranteil
• Gartenfläche im Hof, Fahrradkeller u. Trockenboden zur gemeinschaftl. Nutzung

Die Miete beträgt 550 € + 130 € Betr.kosten-Vz. (bei 2 Pers.)= 680 € Zahlung an den Vermieter.
Bei einem 3-Pers. Haushalt beträgt die Betr-kosten-Vz. 160 €.

Den Abschlag (ca. 120 €) für die Kosten der neuen Etagenheizung (Heizung u. Warmwasser) zahlen die Mieter direkt an ein Versorgungsunternehmen eigener Wahl.