APART14 | Musterwohnung 05: 44,63 m² mit Südbalkon

Kurzbeschreibung
44,63 m², ein Zimmer, eigener Südbalkon, Aufzug, Wärmepumpe und gehobene Ausstattung - bezugsfertig voraussichtlich 11/2026.

Objekt
WOHNEN MIT EIGENEM SÜDBALKONApartment 05 bietet auf ca. 44,63 m² ein modernes und kompaktes Wohnkonzept mit einem Zimmer und eigenem Südbalkon.Das Herzstück der Obergeschosswohnung bildet der helle Wohn-, Schlaf- und Kochbereich. Der offen gestaltete Raum lässt sich klar in Wohn-, Ess- und Schlafbereich gliedern und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Der nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert das Apartment um einen attraktiven privaten Außenbereich.Ergänzt wird der durchdachte Grundriss durch ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.Eine Besonderheit dieser Wohnung: Apartment 05 wird aktuell als Musterwohnung des Projektes ausgebaut.

Dadurch werden die ausgewählten Materialien, die Bemusterung und die Ausstattungsqualität zukünftig besonders anschaulich erlebbar.Am Habsburgerring 14 entsteht mit APART14 eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 17 energieeffizienten City-Apartments. Ein ebenerdiger Zugang und die Aufzugsanlage ermöglichen die komfortable Erreichbarkeit der Wohnebenen und des Kellergeschosses.Die Wohnung wird vollständig bezugsfertig übergeben. Malerarbeiten, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rollläden und die moderne Sanitärausstattung sind bereits enthalten.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.Die Kombination aus kompakter Raumaufteilung, eigenem Südbalkon und moderner Energietechnik macht die Wohnung besonders für Singles, Studierende, Auszubildende und Berufspendler sowie für Kapitalanleger interessant.Die geplante Fertigstellung und bezugsfertige Übergabe erfolgt voraussichtlich im November 2026. Besichtigungen des Projektes sind bereits möglich.