Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus aus dem Baujahr 1954/1972 liegt in begehrter Lage in der beliebten Weinbaugemeinde Deidesheim in einer ruhigen Sackgasse auf einer Grundstücksfläche von 526 m². Die Immobilie glänzt durch ihre Lage in einem gepflegten gewachsenen Wohngebiet. Das historische Zentrum mit umfassender Infrastruktur und der vielfältigen Gastronomie ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.Auf einem Grundstück mit 526 m² zeigt sich ein Einfamilienhaus mit Anbau mit rd. 166 m² Wohnfläche.
Das Anwesen bietet Perspektiven und viele Optionen für eine Umgestaltung, Modernisierung oder Erweiterung. Nutzflächen, wie die Gartenscheune und zwei Garagen mit ausgestatteter Werkstadt und Wartungsgruben gehören zu diesem Ensemble.Das bauzeittypische und attraktive Wohnangebot mit sieben Zimmern und zwei Bädern erstreckt sich auf zwei Etagen und ist unterkellert. Die Wohnküche im Erdgeschoss und das angrenzende Wohn-, und Esszimmer mit Flügeltür zeigen optimale Raumaufteilungen und bieten viel Gestaltungsspielraum.
Die original Dieleböden finden sich in jedem der sieben Zimmer sowie in den Fluren und vermitteln mit der massiven geschwungen Holztreppe zum ersten Obergeschoss ein harmonisches Bild. Die Kunststofffenster wurden Anfang 2000 und 2010 modernisiert und sind doppeltverglast. Zwei lichtdurchfluteten Räume im 1. Obergeschoss haben einen direkten Zugang zum Balkon und den Blick in den großflächigen Hof mit Gartenbereich. Auch im Outdoor-Bereich zeigt sich viel Gestaltungsspielraum und viele Optionen.
Weitere fünf Räume können je nach individuellem Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Homeoffice- oder weitere Wohnräume genutzt werden. Die Badezimmer mit Tageslicht sind teilweise modernisiert.Diese Immobilie besticht ganz klar durch die ruhige und zentrale Lage und das wohnliche, gepflegte Umfeld. Menschen mit einem hohen Anspruch an Lebensqualitäten wird dieses liebenswerte Anwesen mit viel Potential ansprechen!
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