WOHNEN. ARBEITEN. WOHLFÜHLEN. – VIELSEITIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN UND GARAGE IN KLEINOSTHEIM

Viel Platz für die Familie, Raum zum Arbeiten und jede Menge Möglichkeiten: Diese moderne Doppelhaushälfte in Kleinostheim ist ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten - ohne dabei auf ausreichend Rückzugsräume verzichten zu müssen.Auf vier Ebenen und insgesamt ca. 220 m² Wohn-/Nutzfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich - die vorhandenen Räume lassen sich flexibel an die persönliche Lebenssituation anpassen.

Gerade für Familien mit Kindern und Berufstätige im Homeoffice bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen.Das ca. 2001 errichtete Haus wurde ursprünglich als Büroobjekt konzipiert und bietet dadurch besonders vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit wenigen Anpassungen können die vorhandenen Räume als großzügige Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche genutzt werden.Zum Objekt gehört ein Grundstücksanteil von geschätzt ca. 340 m² inklusive Freiflächen.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei Stellplätze sowie eine Garage, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.Zur vereinbarten Grundmiete kommen die entsprechenden Nebenkostenvorauszahlungen hinzu. Diese umfassen unter anderem die Kosten für Abfallentsorgung, Wasser und Abwasser, Grundsteuer, Kaminkehrer, Heizungswartung sowie Gebäude-, Haftpflicht- und Glasversicherung.Die Versorgung mit Gas und Strom wird vom Mieter eigenständig angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.