** Charmantes Zuhause mit XL-Garten, Wintergarten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!**

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine ruhige Lage und ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. In einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen, bietet die Immobilie ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und ein wohnliches Zuhause legen.Bereits beim Betreten des Hauses fällt das helle und freundliche Raumgefühl auf. Große Fensterflächen sorgen für einen hohen Tageslichteinfall und schaffen in Verbindung mit der gepflegten Ausstattung ein besonders angenehmes Ambiente.

Die vorhandenen Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den wohnlichen Charakter und verleihen den Räumen eine zeitlose Optik.Ein besonderes Highlight stellt der Wintergartenbereich mit offenem Kaminofen dar. Hier lässt sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Rückzugsort gestalten, der insbesondere in den Übergangszeiten zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der Kaminofen ist derzeit nicht in Betrieb und sollte vor einer möglichen Wiederinbetriebnahme entsprechend fachlich geprüft werden.Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster aus dem Baujahr 2000, die mit Rollläden ausgestattet sind.

Ein weiteres interessantes Detail sind die erneuerten Dachziegel mit Selbstreinigungs-Funktion, die dem Gebäude nicht nur ein gepflegtes Erscheinungsbild verleihen, sondern zugleich eine praktische und pflegeleichte Lösung darstellen.Besonders viel Raum für individuelle Gestaltung bietet der großzügige Garten. Die weitläufige Außenfläche lädt zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Hobbygärtner oder Naturliebhaber.

Eine eigene Teichanlage, ein vorhandenes Gewächshaus sowie weitere Gartenbereiche verleihen dem Grundstück einen individuellen und abwechslungsreichen Charakter.Die neuwertige Außenterrasse bildet dabei einen idealen Mittelpunkt für gesellige Stunden im Freien, sommerliche Mahlzeiten oder entspannte Stunden im eigenen Garten. Durch die großzügige Grundstücksfläche bestehen darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten, weitere persönliche Wünsche umzusetzen.Auch hinsichtlich der Nebenflächen bietet das Haus viel Platz.

Sowohl im Kellergeschoss als auch im Dachgeschoss stehen umfangreiche Lager- und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Dadurch lassen sich auch größere Haushaltsgegenstände, Werkzeuge, Gartengeräte oder saisonale Utensilien bequem unterbringen.Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplatzflächen direkt am Haus zur Verfügung, sodass auch das Parken komfortabel gelöst ist.Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus wohnlichem Ambiente, großzügigen Außenflächen und zahlreichen praktischen Nebenflächen.

Besonders der weitläufige Garten mit eigener Teichanlage und Gewächshaus, die neuwertige Terrasse sowie der lichtdurchflutete Wintergarten machen das Objekt zu einem besonderen Zuhause.Wer ruhiges und/oder altersgerechtes Wohnen auf einer Etage, viel Platz im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzt, findet hier eine Immobilie mit vielseitigem Potenzial und einem ganz eigenen Charakter.